Обрабатываемый участок сельхозназначения с хорошими подъездными путями, до г. Тверь 28 км. Весь участок обрабатывается и используется по назначению. От Твери до участка 28 км асфальтированной дороги. Дальше по дороге находится клуб авто-мото экстрима «Сamex», трассы для внедорожников, планируется строительство ресторана и искусственного водоема. Участок вытянут вдоль дороги, хороший круглогодичный подъезд. Электричество проходит по участку. В непосредственной близости от участка протекает небольшая речушка Литожница. Поле граничит с лесом с трех сторон. Рядом есть действующие фермерские хозяйства. Возможно создание КФХ на данном участке и дальнейшее строительство дома фермера и дополнительных хозпостроек.Рядом проходит газовая магистраль. Документы полностью готовы