495-Realty.Ru - Бесплатная доска объявлений по аренде квартир, комнат и общежитий в Москве



Поиск жилья по параметрам

Ресурсы по теме
Недвижмость, строительство, ремонт, обустройство загородных домов, дач и участков... Аренда, покупка и продажа недвижимости. В России и за рубежом...


Купить или снимать – вот в чём вопрос



Вам необходимо жильё, но, что сделать – купить или снять квартиру, Вы ещё не знаете. Дело в том, что и тот, и другой вариант достаточно затратный. И предлагаемая в настоящий момент ипотека вполне разумно позволяет перераспределить имеющиеся финансы с целью приобретения жилья. Аренда же часто забирает значительное количество финансовых средств, которые в дальнейшем не будут гарантированно возвращены.

Это наиболее важный и существенный аргумент в пользу решения о покупке. На самом деле, стоимость аренды, не переставая, растёт, требуя всё больше и больше финансовых вложений. Кроме того, что арендатор выплачивает стоимость самого жилья, он платит и за коммунальные услуги, и за мелкий ремонт, который всегда сопровождает проживание в любом виде недвижимости. А гарантии того, что владелец помещения продлит аренду дольше оговоренного в контракте срока, нет. И все Ваши вложения, пусть и небольшие, в этот самый мелкий ремонт окажутся в пассиве. Кроме того, при аренде жилья возникает ещё один, чисто психологический фактор – раз жильё не моё, то и делать я здесь ничего не буду. И не делается! Даже представить себе не можете, сколько всего не делается в съемных квартирах. Промолчим о недовешенных занавесках – это не криминально. А вот систематическое разведение грязи и полное нежелание ее убирать – дело весьма обычное, и весьма неприятное для хозяина квартиры.

Почему же, при наличии столь очевидных минусов, аренда, всё же, остаётся актуальной? Более того, западные аналитики отмечают рост спроса на аренду жилых помещений. Люди намеренно отказываются от возможности покупки жилья. В чём же дело? А всё в тех же финансовых расчётах. Заключая договор ипотеки, мы, по существу, вытягиваем лотерейный билет. Никто не может дать гарантию, что за те годы, на которые рассчитана ипотека, не произойдет изменений в банковской системе, или не выйдут новые законы, регламентирующие выдачу и получение ипотечного кредита. Льготы, на которые многие рассчитывают, беря деньги на строительство и покупку жилья, могут также быть отменены. Мы живем в весьма интересное время, и рассчитывать сегодня на стабильность, тем более, которая должна продлиться, как минимум, десятилетие, не приходится. К тому же, при наличии жилого помещения в собственности, мы оказываемся, как бы, заложниками жилья – нам трудно выехать с этого места, трудно сменить профессию и т.п.

В общем, аренда или покупка квартиры – вопрос настолько индивидуальный, что на него не может быть однозначного ответа. Однако надеемся, что показали Вам новые стороны обсуждения этого вопроса.

Дата: 16-04-2012

Вернуться в раздел статей 'Продажа'




© 2009-2022

Квартирная доска объявлений

 Все права защищены. Все логотипы, фотографии и торговые марки на сайте 495-realty.ru являются собственностью их владельцев.
С вопросами и предложениями обращайтесь к администратору сайта по почте:
Использование 495-realty.ru или подача объявлений на сайте означает принятие условий пользовательского соглашения 495-Realty.ru.