Будь вы покупателем или продавцом, арендатором или арендодателем, действовать самостоятельно или через какое-либо агентство, вы легко можете попасться на «удочку» мошенников. Сфера недвижимости предполагает достаточно крупные обороты денежных средств и поэтому больше всего подвержена обману. Даже в такой области как аренда есть высокая вероятность быть обманутым. Конечно, большему риску подвержены арендаторы, а не арендодатели, хотя и у тех есть свои опасности при сдаче квартиры. Однако арендаторов подстерегает гораздо больше разнообразных рискованных ситуаций при решении снять жилье. Причем наличие агентства в процессе аренды квартиры не дает вам полную гарантию безопасности данной сделки.

Сейчас на рынке жилья огромное количество фирм, предлагающих свои услуги. Особенно это касается крупных городов, где доля предпринимательства намного существеннее, чем в провинциях. Конечно, среди этого разнообразия вы можете встретить и мошеннические организации. Такие агентства, как правило, предлагают цены на свои услуги чуть меньше среднерыночных и обещают огромное количество вариантов, которые подходят именно для вас. В данном случае при столкновении с подобной фирмой вас может ждать несколько опасностей. Агентство может заключить определенное количество договоров и спокойно скрыться с того места «обитания», где вы их нашли, поменяв при этом и номера телефонов. Также при заключении договора и внесении суммы за договор вам могут предложить квартиру, которую одновременно предлагают еще нескольким клиентам. Очень часто агентства используют «подставные» варианты для привлечения клиентов. Такие варианты подразумевают, что квартира, которую вам обещали и на которую вы заключили договор, вообще не будет сдаваться. Хозяин квартиры – друг или родственник менеджера, который на время играет роль арендодателя, а позже скажет вам, что, например, по личным обстоятельствам квартиру он сдавать передумал.

Вариантов мошенничества в сфере недвижимости множество. Менеджеры используют все уловки, на которые только способны. Могут быть подставные покупатели или продавцы, арендаторы или арендодатели, подставные квартиры и комнаты. Со временем появляются все новые способы мошенничества или с целью наживы, или с целью привлечения новых клиентов. Рынок жилья имеет свои риски, и требует от вас внимательности и осторожности.