Аренда – это определённая форма исключительно имущественного договора или соглашения, при котором собственность успешно передаётся во временное пользование и владение арендатору за определённую арендную плату. В качестве примера можно рассмотреть так называемое, сельское хозяйство, в котором за временное пользование землёй производится оплата. Вся продукция и доходы, а также плоды, которые были получены арендатором, в результате активного использования успешно арендованного имущества, в чётком соответствии с соглашением или договором, являются исключительно его собственностью.

Объектами каждой, без исключения, аренды являются любые недвижимые и движимые вещи, в число которых входят плодородные земельные участки и здания, а также предприятия, сооружения и другие «полезные» вещи, которые не потеряли своих натуральных свойств, в результате их временного использования. Как правило, договор аренды должен целиком и полностью определять конкретное имущество, которое будет непосредственно сдаваться во временную или постоянную аренду, т.е. должны быть данные, прописанные и указанные в данном договоре. Например, за рубежом допускается успешно арендовать не только вещи, но и права, которые представляют имущественную ценность для людей, а также любые ценные бумаги, в том числе акции.

Как правило, договор аренды в стране должен заключаться исключительно в письменной форме для обеих сторон, если он заключается на длительный период от 1 года и более. Самое важное при подписании данного соглашения – это, прежде всего, наличие у одной из сторон юридического лица. Сделка с недвижимым имуществом подлежит обычной регистрации, т.е. регистрация этой сделки должна производиться в определённом, находящемся на данной территории, органе или учреждении регистрационной службы.

В качестве арендодателя может выступать не только физическое, но и, в частности, юридическое лицо, которое, главным образом, предоставляет своё имущество арендатору на определённый промежуток времени для успешного пользования за некоторую плату. Сдавать в аренду на определённый промежуток времени может исключительно его собственник, либо лицо, которое имеет на это полномочия.

В качестве арендатора может выступать, как юридическое, так и физическое лицо, которое непосредственно заключает договор аренды и полностью оплачивает расходы за пользование данным, предоставленным арендодателем, имуществом. Даже если квартиры посуточно киев без посредников возможны на vlasne.ua - для арендатора законодательство, в первую очередь, не предусматривает каких-либо определённых ограничений и требований, правда, к исключениям относится гражданская дееспособность при совершении договора, соглашения или сделки.