РИА «Новости» передает что, по мнению рабочей группы комиссии по вопросам градостроительства при московском правительстве, необходимо снести корпуса завода «Красная Пресня». Затем на заводской территории, которая, как известно, находится в центре Москвы на Пресненском валу, планируют построить жилье для тех, кого нужно переселить из квартала «Камушки». Этот квартал в свою очередь сносят, чтобы освободилась площадка для транспортной инфраструктуры «Москва-сити». Так что агентов здесь нет, все будет согласовано между правительством Москвы и застройщиками.

Российские застройщики довольны итогами уходящего года. Количество сделок по продажам квартир наконец-то превысило докризисное. В СМИ попали данные по итогам года нескольких крупных столичных застройщиков. К примеру, "СУ-155" в этом году смогло реализовать в 4 раза больше квартир, чем год назад, и заметно больше, чем до кризиса. Руководство компании объясняет стремительный рост реализацией отложенного спроса и увеличением количества ипотечных сделок. Не менее удачно квартиры без посредников в Москве продавала корпорация "Главстрой", которой к середине декабря удалось реализовать 410 000 кв. метров жилья, то есть примерно на 50% больше, чем год назад. Компания "Дон-строй инвест" смогла продать за 11 месяцев текущего года более 64 400 кв. метров площадей, причем рост цен составил в среднем 15%.

В Питере разгорается очередной скандал с точечной застройкой Центра. Теперь в связи с проектом офисного здания, семь этажей которого собираются втиснуть между двумя ветхими историческими домами. При этом застройщика не волнует, что на участке очень сложные грунты и имеются плывуны. Он настаивает на том что транспортным и экспедиторским фирмам негде под офис снять комнату в Санкт Петербурге. Жители соседних домов категорически против строительства данного здания на углу набережной Фонтанки и улицы Климова.

В Центральной и Восточной Европе объем инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость по сравнению с прошлым годом вырос в два раза и достиг 8,7 млрд евро. Не последняя роль в данной статистике принадлежит увеличению спроса на жилье в России. Этот год стал рекордным и по росту объема инвестиций в отечественную недвижимость. Узнать такие же точные показатели по аренде недвижимости вряд ли представляется возможным, так как немалая ее часть оформляется «серыми» путями. Правда, снять квартиру без агентов за границей сложнее, но и в этом случае многие компании не отчитываются перед государством.

По сообщению экспертов, на вторичном рынке жилой недвижимости в Подмосковье рост стоимости квадратного метра в среднем с июля по декабрь 2011 года составил 1,8%. Квартиры без посредников в районах "новой" Москвы за этот период не продемонстрировали заметного роста цен по отношению к городам Подмосковья, не вошедшим в территории, присоединяемые к столице. К примеру, в Троицке, который расположен фактически в самом центре новой части столицы, стоимость жилья за это время выросла на 2,3% и составила 83,2 тысячи рублей за метр квадратный, а в Щербинке за тот же период - на 2,6% и достигла суммы 85,7 тысячи рублей за кв. метр.

Власти Москвы решили создать управляющие компании, основной задачей которых будет сдача жилья в аренду. Они надеются, что это сделает данную схему прозрачной. Эксперты же считают, что новой организации будет под силу только сдача в аренду квартир в новых доходных домах, которые имеются лишь в перспективе. Частники, сдающие квартиры в настоящее время, станут сотрудничать с подобной организацией только под страхом серьезных санкций. Снять однокомнатную квартиру в Москве и так удовольствие дорогое, а если арендодателей заставят делиться с государством, то это вызовет новый скачок цен.

Небогатые москвичи, являющиеся собственниками квартир в домах, которые признанны памятниками архитектуры, скоро будут обязаны реставрировать эти строения за свой счет. Если жильцы не смогут сделать в своих старинных особняках нормальный ремонт, то их ждет принудительное выселение. В Госдуме уже подготовили поправки к закону "Об объектах культурного наследия", которые привели жителей старинных домов в панику, так как стоимость восстановления фасадов зданий и интерьеров подъездов нередко может составлять миллионы рублей. Данный законопроект уже получил одобрение рабочей группы экспертов, прошел в первом чтении и подготовлен ко второму, которое должно пройти в конце нынешнего года. Правда, механизм того, как власти станут забирать такие квартиры от хозяев в Москве, еще не ясен.

Подведение итогов года показало, что уровень арендных ставок в текущем году на наиболее востребованные московские офисы, увеличился на 8% относительно к году прошлому. К примеру стоимость аренды офисов класса А, которые расположены внутри Садового кольца в этом году составила 750-1500 $ за метр квадратный в год, аренда офисов класса В - 550-900 долларов, офисов класса С - 350-600 $. Стоимость аренды офисного помещения в районе Московской Кольцевой дороги обходится, в зависимости от класса, к настоящему моменту в 200-900 долларов в год. Аренда квартир без посредников в Москве за тот же период выросла примерно на 6 – 11%.