АИЖК - агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщило, что за первые три квартала 2011 года доля просроченной задолженности по ипотеке, выданной российскими банками, снизилась на 3,8% относительно показателей за такой же период 2010 года. Судя по данным ежемесячного отчета о состоянии рынка ипотечного кредитования жилья в Российской Федерации - до 5,1%. Как известно, для многих покупателей недвижимости квартира без посредников в Москве стоит слишком дорого, и без ипотечного кредита ее приобретение было бы просто невозможным.

В материалах агентства со ссылкой на Банк России, поясняется, что по итогам трех кварталов 2011 года, доля задолженности по ипотечным кредитам в России, по которым отсутствовали просроченные платежи, либо срок был просрочен менее чем на 30 дней, в объеме ипотечных кредитов поднялась до 94,9%. Аналитики агентства напоминают, что в ноябре прошлого года этот показатель был равен 91,1%. Эксперты АИЖК считают, что в общем объеме ипотечного портфеля российской банковской системы стабилизация доли просроченных платежей произошла благодаря тому, что новые кредиты выдавали быстрее, чем гасились выданные ранее.

Квартира без посредников в Москве объект, довольно часто приобретаемый с помощью ипотеки, кризис привел к тому, что задолженности по подобным кредитам заметно выросли, и только в этом году в данном вопросе наметилось некоторое улучшение. К примеру, в отчете АИЖК сказано, что доля дефолтной задолженности в совокупности с платежами, которые просрочены более чем на 91 день, за 10 месяцев уходящего года снизилась на 4,35%. Также, недавно в ЦБ РФ сообщалось, что с января по октябрь в России объем жилищных кредитов, выдаваемых физическим лицам, в том числе ипотечных, по сравнению с декабрем 2010 года увеличился на 6,3% и достиг 1,377 триллиона рублей.