РИА "Новости", ссылаясь на данные столичных риелторов сообщает, что стоимость самой дешевой из квартир проданных в Москве в уходящем году составила 3,5 млн рублей. Данная квартира расположена на юге Москвы примерно в 15 минутах ходьбы от станции метрополитена "Царицыно" на Кавказском бульваре. Это жилье, общей площадью 20 квадратных метров находится в кирпичном пятиэтажном доме. Понятно, что при такой стоимости жилой недвижимости в столице, ее аренда также будет очень высокой. Именно поэтому, не только отдельная квартира или комната гостиничного типа, но даже койка место в Москве стоит очень дорого.

Судя по сведениям, предоставленным риэлторами Москвы, немного дороже обошлись покупателям квартиры расположенные на севере Москвы в проезде Черского и на востоке города на улице Лазо. Их стоимость составила 3,6 миллиона рублей. Еще чуть дороже были проданы в этом году однокомнатные квартиры на юго-востоке города в 3-м квартале в Капотне и на востоке Москвы в Погонном проезде и в Малом Купавенском проезде. Покупателям пришлось заплатить за них 3,7 миллиона рублей. В общем, можно сказать, что самые дешевые столичные квартиры являются малогабаритными квартирами, общая площадь которых составляет 18 - 30 квадратных метров.

Именно в таких квартирах, небольших и удаленных от станций метро, койка место в Москве обойдется квартиранту дешевле всего. Кроме того, на стоимость аренды или покупки жилья влияет, на каком этаже расположена квартира. На первом этаже стоимость квартир ниже примерно на 10%. Также снижают стоимость жилья на 5-10% окна, выходящие на шумную улицу, на промышленную зону или на железную дорогу. Последний этаж удешевляет жилье на 2-5%, на столько же уменьшит его стоимость неприглядный подъезд. Правда, если квартира находится на первом этаже, но в проходном месте, где ее можно использовать как нежилое помещение для коммерческих целей, то цена ее возрастает на порядок.