По сообщению экспертов, на вторичном рынке жилой недвижимости в Подмосковье рост стоимости квадратного метра в среднем с июля по декабрь 2011 года составил 1,8%. Квартиры без посредников в районах "новой" Москвы за этот период не продемонстрировали заметного роста цен по отношению к городам Подмосковья, не вошедшим в территории, присоединяемые к столице. К примеру, в Троицке, который расположен фактически в самом центре новой части столицы, стоимость жилья за это время выросла на 2,3% и составила 83,2 тысячи рублей за метр квадратный, а в Щербинке за тот же период - на 2,6% и достигла суммы 85,7 тысячи рублей за кв. метр.

На данный момент самая высокая стоимость жилья на вторичном рынке Подмосковья в Реутове, расположенном восточнее Москвы. Там стоимость жилья за аналогичный период выросла на 2,9% и сейчас составляет около 104,7 тысячи рублей за метр квадратный. Заметнее всего за последние полгода поднялись цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Подмосковья в поселке городского типа Власиха, который расположен к западу от Москвы. К настоящему времени там стоимость "квадрата" жилья выросла на 8,2% и составила 75,7 тысячи рублей.

В целом же, по наблюдениям экспертов, за последние полгода, то есть с того времени как впервые зашли разговоры о расширении столицы, цены на квартиры без посредников на вторичном рынке в районах которые присоединяют к Москве колебались в незначительном диапазоне. Как известно в июне 2011 года Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы. Территория города была увеличена за счет юго-западного Подмосковья на 160 тысяч га, практически оказавшись на границе Калужской области. В частности, в границы Москвы были включены Щербинка и Троицк. 7 декабря 2011 года Московская городская Дума и Мособлдума утвердили соглашение об изменении границы между Москвой и Московской областью. Совет Федерации, скорее всего, рассмотрит это соглашение в конце декабря.