Подведение итогов года показало, что уровень арендных ставок в текущем году на наиболее востребованные московские офисы, увеличился на 8% относительно к году прошлому. К примеру стоимость аренды офисов класса А, которые расположены внутри Садового кольца в этом году составила 750-1500 $ за метр квадратный в год, аренда офисов класса В - 550-900 долларов, офисов класса С - 350-600 $. Стоимость аренды офисного помещения в районе Московской Кольцевой дороги обходится, в зависимости от класса, к настоящему моменту в 200-900 долларов в год. Аренда квартир без посредников в Москве за тот же период выросла примерно на 6 – 11%.

Стоимость продажи офисной недвижимости за 1 квадратный метр в текущем году в среднем увеличилась на 11%. При этом внутри Садового кольца квадратный метр в офисе класса А стоит 5000-10000 долларов, в офисе класса В - 4000-7000 долларов и в офисе класса С - 2500-4000 долларов. В районе Московской Кольцевой дороги стоимость офисных помещений в зависимости от класса составляет 800-4000 долларов. Эксперты, предполагают, что в ближайшие два года на рынке офисной недвижимости не стоит ожидать ощутимого скачка цен. Причина в кризисе еврозоны и в нестабильной политической и экономической ситуации в России.

Так что ожидается, что ставки будут плавно повышаться в пределах 7-10%. По оценкам аналитиков аренда квартир без посредников в Москве будет дорожать примерно в тех же пределах. При самых пессимистичных прогнозах, уровень ставок и цен может заметно упасть, но не ниже чем показатели 2008-2009 годов. Ощутимые изменения на рынке ожидаются только в 2013-2015 годах. Данная ситуация с офисной недвижимостью заставила столичных девелоперов пересмотреть некоторые проекты. После чего часть бизнес-центров, находящихся на ранней стадии строительства, перепрофилировали в апартаменты.