Планируемое расширение границ Москвы поставило под угрозу строительство примерно пяти млн кв. метров жилья. Это вызвано тем, что застройщикам пока отказывают в согласовании новых строительств, которые они рассчитывали построить на тех территориях, что ранее были подмосковными. Уже несколько столичных застройщиков пожаловались, что сейчас согласовать находящиеся в стадии разработки проекты невозможно, так как власти Подмосковья уже не подписывают документы, а столичные пока не получили на это право. Так что тем, кто планировал там снять квартиру в Москве от хозяина в надежде, что на новых территориях аренда будет дешевле, придется немного подождать.

По разным оценкам речь может идти о 5 - 9 млн кв. метров только потенциальной жилой недвижимости. Девелоперы, знакомые с планами правительств Москвы, предполагают что согласование этих строек начнется не ранее чем через два года, после утверждения Генплана Москвы с новыми территориями, а до того как его утвердят никакие проекты запустить не получится. Кроме того, есть вероятность, что некоторым девелоперам придется отказаться от своих строек, если участки строительства окажутся в зоне возведения объектов городской инфраструктуры или прохождения дорог. Также не исключено, что мэрия Москвы может пойти на уменьшение изначально запланированных объемов строительства.

Несмотря на данную проблему, девелоперы, комплексы, которых расположены на новых территориях, уже неплохо зарабатывают на расширении столичных границ. Цены на их объекты растут быстрыми темпами. Хотя по-прежнему купить или снять квартиру в Москве от хозяина на этих территориях выходит дешевле, чем в «старой» Москве. О расширении границ столицы СМИ сообщили в конце июня текущего года. Столичный градоначальник С. Собянин тогда сообщил, что в состав Москвы войдут еще 22 подмосковных муниципальных образования и площадь города вырастет со 107 тысяч га до 160 тысяч га.