Приобретение недвижимости – это процесс всегда очень ответственный и важный. Он требует не только большого внимания к мелочам, но и, безусловно, большой траты различных эмоций. Особенно внимательным нужно быть при подписании договора о купле-продаже, потому что это самый важный фактор в процессе приобретения недвижимости.

Прежде, чем подписывать какие-либо бумаги, удостоверьтесь, что с историей интересного Вам объекта недвижимости всё в порядке. Нужно обязательно узнать, кто здесь жил раньше, если эта площадь выставлена на продажу или участвует в обмене. Также лучше узнать, в каких условиях сейчас проживают люди, выставляющие на продажу свою квартиру. Отнеситесь к покупке квартиры со всей ответственностью и выясните все подробности о том, кто именно, когда и как здесь жил.

Обязательно проверьте подлинность всех документов, участвующих в сделке, потому что именно это может Вам гарантировать успешное и качественное её завершение. Это касается не только паспортов всех лиц, участвующих в сделке, но и других документов из БТИ, РЭУ, налоговой и других государственных органов. Также удостоверьтесь, что документы, которые участвовали в предыдущих сделках на эту жилую площадь, также не вызывали ни у кого сомнений.

В наше время это сложно, но постарайтесь не преступать рамки закона и не пытайтесь незаконным путём снизить рамки налогового бремени или скрыть поступления средств на ваши денежные счета, так как это может вылиться в серьёзную проблему. Опять же, проверьте личность того человека, который получает от Вас задаток. В юридическом плане он должен быть абсолютно безгрешен и должен быть именно тем человеком, за которого себя выдаёт. Если Вы не проверите эти моменты, то не сможете быть уверены в том, что через пол часа после завершения сделки Ваш продавец не исчезнет вместе с деньгами, оставив Вас ни с чем. Обязательно проверьте, нет ли у лиц, проживающих в квартире, которую Вы собираетесь покупать, проблем с полицией, и не состоят ли они на учёте в наркологии.

Если вдруг владельцем квартиры, которую Вы собираетесь покупать, является несовершеннолетний ребёнок, то лучше ещё раз перепроверить все полученные разрешения и лично посетить органы опеки и попечительства. Впрочем, если Вы покупаете квартиру с помощью хорошего агентства недвижимости, то там обычно очень скрупулёзно проверяют все документы на квартиру, иначе положительного результата добиться было бы очень сложно.