| Форум по аренде квартир http://www.495-realty.ru/forum/ |
|
| На что стоит обратить внимание при аренде жилья? http://www.495-realty.ru/forum/viewtopic.php?f=6&t=61 |
Страница 1 из 3 |
| Автор: | B_Cat [ 10 ноя 2011, 18:15 ] |
| Заголовок сообщения: | На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
В нашей жизни часто случаются внезапные, непредвиденные ситуации. Потому даже тем, кому, вроде, сейчас и необязательно знать всех нюансов съема жилплощади, - будет полезно ознакомиться с подобными обсуждениями! Ведь неизвестно, как в дальнейшем сложится жизнь - и может, скоро и Вам придется снимать квартиру или комнату... Хотелось бы обсудить, на что, прежде всего, нужно обратить внимание при заключении договора с хозяевами площади: внешнее состояние помещения, наличие некой собственности - мебели, бытовой техники и прочее... Поделитесь в теме Вашим опытом и знаниями на этот счет! |
|
| Автор: | Glorywind [ 11 ноя 2011, 15:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
Когда я снимала жилье, я сделала упор на два пункта. 1. Все переговоры с хозяином я вела только сама (несмотря на то, что снимала через агентство и агент был рядом) и 2. Я настояла на подробном описании всего, что мне было передано в пользование вместе с квартирой и в каком состоянии. Разумеется, подписать договор должен только собственник, а если кто-то другой за него, то только по доверенности. |
|
| Автор: | Jole [ 11 ноя 2011, 22:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
Важно указать срок действия договора, в течении которого хозяин не имеет права менять его условия (арендную плату, например). Я бы прописала, как часто хозяин может наведываться в гости. И может ли он приходить в мое отсутствие. |
|
| Автор: | julitia [ 12 ноя 2011, 19:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
Я искала квартиру без помощи агентства. После уточнения цены, мы ехали на квартиру. Выясняли, сдает ли квартиру собственник жилья, есть ли у него совладельцы, не против ли они. Спрашивали, почему съехали предыдущие жильцы, как долго они прожили. Осматривали на наличие подтеков, плесени, исправности кранов, газовой плиты, холодильника и т.д. |
|
| Автор: | Jole [ 12 ноя 2011, 22:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
Как писали в одной из тем тут, стоит обратить внимание (а лучше прописать в договоре) где и когда будет проходить передача денег за арендуемое помещение: хозяин приходит сам или нужно везти деньги через весь город в свой единственный выходной. Дабы потом не возникало сложностей и недовольства из-за неудобства и лишней траты времени. |
|
| Автор: | Olya_26 [ 13 ноя 2011, 09:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
В первую очередь нужно узнать о соседях, потом о коммунальных услугах, то есть ли проблемы с газом, водой, зимним отоплением. |
|
| Автор: | Rozzy [ 13 ноя 2011, 15:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
Не помешает посмотреть документы на квартиру, документы хозяина. Это более актуально, если предоплата велика. Ведь всегда есть шанс нарваться на мошенников, которые веселят вас без разборок через неделю после переезда. |
|
| Автор: | Marie_Sparrow [ 13 ноя 2011, 17:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
Я бы обратила внимание в первую очередь на соседей! Не собирается ли сосед за стенкой делать ремонт? Не живут ли сверху маленькие дети (которые уж точно будут топать с утра и до вечера - причем очень громко!), не живет ли на вашей лестничной клетке запойный алкоголик или наркоман, который каждый вечер водит в гости таких же "собратьев". |
|
| Автор: | Anita [ 13 ноя 2011, 17:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
B_Cat писал(а): В нашей жизни часто случаются внезапные, непредвиденные ситуации. Потому даже тем, кому, вроде, сейчас и необязательно знать всех нюансов съема жилплощади, - будет полезно ознакомиться с подобными обсуждениями! Ведь неизвестно, как в дальнейшем сложится жизнь - и может, скоро и Вам придется снимать квартиру или комнату... Хотелось бы обсудить, на что, прежде всего, нужно обратить внимание при заключении договора с хозяевами площади: внешнее состояние помещения, наличие некой собственности - мебели, бытовой техники и прочее... Поделитесь в теме Вашим опытом и знаниями на этот счет! На самом деле то, о чем вы спрашиваете - это вы определяете сами - как должна выглядеть квартира, какая мебель вам нужна (возможно, вы могли бы часть мебели привезти свою), бытовая техника - ну,мне кажется, что как минимум стиральная машина должна быть, без нее никак. А главное - будьте уверены в своем арендодателе и договаривайтесь обо всем с ним при подписании договора, лучше письменно. |
|
| Автор: | adianon [ 14 ноя 2011, 11:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: На что стоит обратить внимание при аренде жилья? |
Поговорите с соседями, во первых наладите общий язык, за одно и разведаете обстановку, спросите кто до вас жил и сколько, часто ли менялись, не было ли нюансов, узнайте о работе всех служб ЖКХ. |
|
| Страница 1 из 3 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|