В нашей жизни часто случаются внезапные, непредвиденные ситуации.
Потому даже тем, кому, вроде, сейчас и необязательно знать всех нюансов съема жилплощади, - будет полезно ознакомиться с подобными обсуждениями!
Ведь неизвестно, как в дальнейшем сложится жизнь - и может, скоро и Вам придется снимать квартиру или комнату...
Хотелось бы обсудить, на что, прежде всего, нужно обратить внимание при заключении договора с хозяевами площади: внешнее состояние помещения, наличие некой собственности - мебели, бытовой техники и прочее...
Поделитесь в теме Вашим опытом и знаниями на этот счет!

Когда я снимала жилье, я сделала упор на два пункта. 1. Все переговоры с хозяином я вела только сама (несмотря на то, что снимала через агентство и агент был рядом) и 2. Я настояла на подробном описании всего, что мне было передано в пользование вместе с квартирой и в каком состоянии.
Разумеется, подписать договор должен только собственник, а если кто-то другой за него, то только по доверенности.

Важно указать срок действия договора, в течении которого хозяин не имеет права менять его условия (арендную плату, например). Я бы прописала, как часто хозяин может наведываться в гости. И может ли он приходить в мое отсутствие.

Я искала квартиру без помощи агентства. После уточнения цены, мы ехали на квартиру. Выясняли, сдает ли квартиру собственник жилья, есть ли у него совладельцы, не против ли они. Спрашивали, почему съехали предыдущие жильцы, как долго они прожили. Осматривали на наличие подтеков, плесени, исправности кранов, газовой плиты, холодильника и т.д.

Как писали в одной из тем тут, стоит обратить внимание (а лучше прописать в договоре) где и когда будет проходить передача денег за арендуемое помещение: хозяин приходит сам или нужно везти деньги через весь город в свой единственный выходной. Дабы потом не возникало сложностей и недовольства из-за неудобства и лишней траты времени.

В первую очередь нужно узнать о соседях, потом о коммунальных услугах, то есть ли проблемы с газом, водой, зимним отоплением.

Не помешает посмотреть документы на квартиру, документы хозяина. Это более актуально, если предоплата велика. Ведь всегда есть шанс нарваться на мошенников, которые веселят вас без разборок через неделю после переезда.

Я бы обратила внимание в первую очередь на соседей! Не собирается ли сосед за стенкой делать ремонт? Не живут ли сверху маленькие дети (которые уж точно будут топать с утра и до вечера - причем очень громко!), не живет ли на вашей лестничной клетке запойный алкоголик или наркоман, который каждый вечер водит в гости таких же "собратьев".

На самом деле то, о чем вы спрашиваете - это вы определяете сами - как должна выглядеть квартира, какая мебель вам нужна (возможно, вы могли бы часть мебели привезти свою), бытовая техника - ну,мне кажется, что как минимум стиральная машина должна быть, без нее никак.
А главное - будьте уверены в своем арендодателе и договаривайтесь обо всем с ним при подписании договора, лучше письменно.

Поговорите с соседями, во первых наладите общий язык, за одно и разведаете обстановку, спросите кто до вас жил и сколько, часто ли менялись, не было ли нюансов, узнайте о работе всех служб ЖКХ.