| Форум по аренде квартир http://www.495-realty.ru/forum/ |
|
| Подписание договора http://www.495-realty.ru/forum/viewtopic.php?f=6&t=3 |
Страница 1 из 3 |
| Автор: | b_Rabbit [ 12 окт 2011, 22:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Подписание договора |
Есть такой вопрос. Недавно нужно было знакомой снять квартиру, нашли всё вроде бы близко, но вот хозяин отказался подписывать договор, мол, он верит нами и так дальше. Мы конечно отказались, но всё-таки как проходит процедура? Обязательно ведь у нотариуса заверить? А опись имущества? Она прилагается к договору, или делается отдельно? А то не хочется, чтоб хозяин пришёл и сказал, что у него украли картину на 100 тысяч. |
|
| Автор: | lisss [ 12 окт 2011, 23:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Подписание договора |
Ну не хочет он договор, не составляйте, но акт передачи имущества в пользование, составьте обязательно. Под имуществом имеется в виду вся бытовая техника, мебель и прочее. При чем это лучше сделать с описанием дефектов и повреждений. |
|
| Автор: | b_Rabbit [ 12 окт 2011, 23:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Подписание договора |
Не хочет договор из-за налогов? Просто, я видимо не в теме, не сложно ведь к нотариусу сходить. Просто после доброго утра на первом канале начинаешь относится к этому вопросу очень насторожено. |
|
| Автор: | Alisa Petrova [ 13 окт 2011, 00:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Подписание договора |
Да не обязательно все нотариально заверять. Достаточно просто в виде расписки написать с 2-3 свидетелями. Я не помню точно, как у нас было, когда мы еще не имели своей квартиры, но муж точно к нотариусу не ходил. |
|
| Автор: | b_Rabbit [ 13 окт 2011, 00:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Подписание договора |
Ну вот поэтому и возникает подозрение, если хозяин сам не хочет вообще никаких документов подписывать. Бывает ведь сам квартиру снял, месяц пожил, снова сдал и уехал себе куда хотел. |
|
| Автор: | Alisa Petrova [ 13 окт 2011, 00:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Подписание договора |
Вот нашла - Договор аренды Статья 606 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор перехода имущества ст. 624. Если на длительный срок арендуется, то есть, более года, то обязательно нужна государственная регистрация, с оговоренными сроками тоже. |
|
| Автор: | Anita [ 13 окт 2011, 12:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Подписание договора |
Вы подумайте сами - если хозяин отказывается подписывать договор, то у Вас нет никаких прав, т.е. он может Вас выгнать в любой момент. Просто передумал или нашел других жильцов с более высокой оплатой. Оно Вам надо? |
|
| Автор: | JULICHKAAA [ 13 окт 2011, 13:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Подписание договора |
Здравствуйте ! У меня такой вопрос, вот если хозяйка квартиры отказывается заключать какие либо виды договоры аренды, и передачи имущества в пользования, имею ли я право при передачи денег за жилье взять с нее расписку и будет ли эта расписка действительна, в случае если она захочет прекратить всевозможные отношения с нами, насчет аренды квартиры ? И что в этой расписке должно быть написано ? 
|
|
| Автор: | lisss [ 13 окт 2011, 17:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Подписание договора |
Anita писал(а): Вы подумайте сами - если хозяин отказывается подписывать договор, то у Вас нет никаких прав, т.е. он может Вас выгнать в любой момент. Просто передумал или нашел других жильцов с более высокой оплатой. Оно Вам надо? Да он может и при наличие договора вас просто выселить. Договор между двумя физическими лицами, не заверенный у нотариуса, по сути дела обычная бумажка. Другое дело, если между вами есть посредник, юридическое лицо, ответственность которого можно прописать. |
|
| Автор: | Dobkin [ 14 окт 2011, 16:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Подписание договора |
Разве при наличии договора меня могут выселить? Даже если я уже заплатил за указанный временной промежуток, что в договоре и есть копия? |
|
| Страница 1 из 3 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|