Подписание договора

RoxyFoxy

Конечно лучше будет составить договор аренды жилья
В наше время мало что делается на словах, все-таки документы дают хоть какую-то гарантию не быть обманутым

Alisa Petrova

JULICHKAAA писал(а):

Здравствуйте ! У меня такой вопрос, вот если хозяйка квартиры отказывается заключать какие либо виды договоры аренды, и передачи имущества в пользования, имею ли я право при передачи денег за жилье взять с нее расписку и будет ли эта расписка действительна, в случае если она захочет прекратить всевозможные отношения с нами, насчет аренды квартиры ? И что в этой расписке должно быть написано ? :?:

Думаю, что лучше поискать другую хозяйку, по сговорчивей

.
А если серьезно, то такое часто бывает, люди не хотят платить налоги, потому и не заключают договора. О написании расписки при передачи арендной платы я не слышала, но обычная расписка пишется при свидетелях и с указанием паспортных данных, текст приблизительно такой: Я ...(такой-то такой-то) отдаю ... (такой-то такой-то и сумма прописью) арендной платы за ...(такой-то промежуток времени), обязательно дата и подпись всех присутствующих лиц. Хотя, мне кажется, вряд ли вы ежемесячно будете писать подобные расписки

kassandra

Если снимаешь квартиру через агентство, то их договор аренды имеет юридическую силу, по-моему. Хозяева его обычно с удовольствием подписывают, он же защищает прежде всего их права, а на налоги это никак не влияет.

Zlata

У нас договор на одну страничку, но договорились, что это только между нами. Для соседей мы - бедные родственники))

Lady9213

Dobkin писал(а):

Разве при наличии договора меня могут выселить? Даже если я уже заплатил за указанный временной промежуток, что в договоре и есть копия?

Выселить-то вряд ли выселят, а "немного изменить условия" вполне могут. Например, повысить стоимость. Конечно, это все можно отсудить, но на это нужно столько нерв и терпения, поэтому необходимо, чтобы все документы были нотариально заверены

kassandra

Dobkin писал(а):

Выселить-то вряд ли выселят, а "немного изменить условия" вполне могут. Например, повысить стоимость. Конечно, это все можно отсудить, но на это нужно столько нерв и терпения, поэтому необходимо, чтобы все документы были нотариально заверены

Где бы ещё такого хозяина найти, чтобы он согласился с вами пойти к нотариусу. Сделки такого рода сейчас никто нотариально не оформляет: долго это и невыгодно.

Alisa Petrova

Да он может и при наличие договора вас просто выселить. Договор между двумя физическими лицами, не заверенный у нотариуса, по сути дела обычная бумажка. Другое дело, если между вами есть посредник, юридическое лицо, ответственность которого можно прописать.

Или если есть свидетели, а так да, в наше время все возможно, надеяться приходится только на порядочность людей. Но, обычно, проблем нет, ведь обе стороны заинтересованны.

Larisa_01

Alisa Petrova писал(а):

Да он может и при наличие договора вас просто выселить. Договор между двумя физическими лицами, не заверенный у нотариуса, по сути дела обычная бумажка.

Я вообще считаю, что если заключать договоры об аренде квартиры, то всегда нужно, чтобы подпись нотариуса была.

Anita

Dobkin писал(а):

Разве при наличии договора меня могут выселить? Даже если я уже заплатил за указанный временной промежуток, что в договоре и есть копия?

Вообще-то выселить можно всегда при наличии "силы" с их стороны. И тут уж не знаю, то ли в суд лучше идти, то ли самим другую "силу" привлекать.
Но если хозяева нормальные, договор подписан, у нотариуса заверен, сколько-то месяцев оплачены - почему вас должны выселить? Разве что если вы там постоянные дебоши устраиваете и на вас соседи жалуются, но это ведь не так, надеюсь?

Sara

lisss писал(а):

Ну не хочет он договор, не составляйте, но акт передачи имущества в пользование, составьте обязательно.

А разве акт передачи имущества в пользование, будет иметь силу без составленного договора?