Насчет выселения не знаю, но при подписании договора необходимо быть внимательным и вчитываться в него, особенно в пункт, где прописаны обязанности квартиросъемщика! Проверять документы, подтверждающие право собственности хозяина. Я лично, стараюсь отсрочить дату оплаты, пожить перед этим в квартирке хотя бы несколько дней.

Имеете полное право получить расписку. А еще лучше заверить ее в нотариусе. Но по любому расписка это уже документ, написанный рукой получателя и с подписью.

хм... здесь, наверное, как попадёшь.
У моей знакомой был случай - сняла без договора, решила, что ей ни к чему все эти бумажки. 3 месяца хозяин мило улыбался, а на четвёртый выдал - я нашёл квартирантов подороже, вы должны съехать.
Она ведь в ответ ничего сказать не может, договора нет, значит она не может ничего ему сказать в противовес, и не может призвать к закону.
Хотя у другой же - уже больше года снимает, и живёт не тужит. Но тут у неё хозяйка - бабушка, божий одуванчик, и во всех этих актах и договорах совершенно не разбирается.

Почитала я эту тему и удивилась, мягко говоря.. Как можно снимать квартиру без договора найма?!!
Самое оптимальное, на мой взгляд, вообще переложить эти проблемы на агентство по недвижимости. Даже если вы подобрали себе жилье сами.
За небольшую комиссию они узаконят вашу сделку. Это избавит вас от кучи проблем))
Без договора найма можно снимать жилье только у хороших знакомых. Хотя в наше время и хорошие знакомые могут преподнести сюрприз))

Договора, как правило, заключаются в больших городах)) В маленьких провинциальных о договорах никто ничего не слышал - доверие к людям выше значительно)) И произвола всякого меньше.
А вот при аренде в Москве НЕОБХОДИМО составлять договор - без этого никак. И мегавнимательно к этому относиться.

Вы очень правильно поступили, что отказались.
Это, может быть, был мошенник. Пришел бы с мили...полицией, сказал бы, мол вот незнакомцы какие-то в мою квартиру пробрались. И Вы бы ничего не доказали. Договор всегда должен быть!

Главное, внимательно его читать. В последнее время замечаю, и это касается далеко не только аренды квартир, что клиенты не всегда внимательно изучают условия договора, что потом может обернуться проблемами для них же.