| Форум по аренде квартир http://www.495-realty.ru/forum/ |
|
| Договор с хозяевами http://www.495-realty.ru/forum/viewtopic.php?f=6&t=132 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | angelina [ 25 дек 2011, 12:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Договор с хозяевами |
Первый раз снимаю квартиру. Друзья советуют составить отдельный договор с хозяином, мол, что я могу и чего не могу. Подскажите, на что особенно стоит прописать в договоре, детально, а что допустимо лишь в общих чертах. |
|
| Автор: | olisko [ 25 дек 2011, 22:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Договор с хозяевами |
Какой "особый" договор? Помимо того, который через агентство?? Я не вижу надобности, если честно. В том договоре, который вы через агентство заключаете с хозяевами, вы можете прописать все, что вас волнует: залог, возврат залога, перечень хозяйской мебели, даты и размеры выплат, срок договора, возможность пролангации договора, условия досрочного расторжения договора - вот по моему это самое важное, и оно все там будет. |
|
| Автор: | Garmonium [ 26 дек 2011, 09:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Договор с хозяевами |
"Особый договор" не будет иметь юридической силы. Прописывайте все свои "могу" и "не могу" в официальном договоре, который будете заключать с агентством. |
|
| Автор: | Trubadur [ 26 дек 2011, 13:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Договор с хозяевами |
Вы прекрасно понимаете, что никакой договор не имеет юридической силы. Я вообще не понимаю зачем их заключают, если все равно хозяева ведут себя как хотят всегда. |
|
| Автор: | olisena [ 26 дек 2011, 13:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Договор с хозяевами |
А типовой договор вообще какие вопросы освещает то? |
|
| Автор: | lisss [ 26 дек 2011, 16:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Договор с хозяевами |
Garmonium писал(а): "Особый договор" не будет иметь юридической силы. Прописывайте все свои "могу" и "не могу" в официальном договоре, который будете заключать с агентством. Могу вас заверить, что и этот договор, ровным счетом ничего не значит. Даже если хозяин его захочет нарушить, ему ровным счетом за это ничего не будет. По сути дела, это просто договор намерений и общих условий. |
|
| Автор: | TrAmp [ 27 дек 2011, 11:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Договор с хозяевами |
Тема: "Договор с хозяевами". Давайте делиться опытом, по включению в типовой договор, пунктов, позволяющих защищаться от напастей. Предлагать жизненное, а не желаемое. |
|
| Автор: | olisena [ 27 дек 2011, 12:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Договор с хозяевами |
В случае большой предоплаты я бы дополнительно взяла расписку с хозяев.Так оно надежнее, был опыт. )) |
|
| Автор: | 7colors [ 27 дек 2011, 16:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Договор с хозяевами |
Самое надежное - искать адекватных арендодателей. Проблем не будет. Если Вас что-то в человеке настораживает уже на этапе заключения договора, сделайте шаг назад, а то проблем не оберетесь. Ведь Вы по сути впускаете в совою жизнь человека, Вам так или иначе придется с ним иметь дело. Ошибиться можно не столько квартирой, сколько хозяином. |
|
| Автор: | Marie_Sparrow [ 28 дек 2011, 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Договор с хозяевами |
Я бы прописала: - когда и зачем имеет право приходить хозяин; - можете ли вы по своему усмотрению делать перестановку, мелкий ремонт; - может ли у вас оставаться на неопределенное время еще один жилец; - можете ли заводить животных; - на какой срок арендуете; - в случае досрочного расторжения договора что предстоит - какая; компенсация, за сколько уведомить о съезде/заселении; - в случае поломок и ЧП, кто ремонтирует и если вы - как это вычитается из квартплаты. Вообще, постарайтесь составить договор таким образом, чтобы вы имели как можно больше прав. |
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|