Добро пожаловать, Гость! ( Вход | Регистрация )



Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 25 дек 2011, 12:15 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2011, 20:44
Сообщения: 2
Баллы репутации: 0

Не в сети
Первый раз снимаю квартиру. Друзья советуют составить отдельный договор с хозяином, мол, что я могу и чего не могу. Подскажите, на что особенно стоит прописать в договоре, детально, а что допустимо лишь в общих чертах.


 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 25 дек 2011, 22:45 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2011, 21:24
Сообщения: 32
Баллы репутации: 5

Не в сети
Какой "особый" договор? Помимо того, который через агентство?? Я не вижу надобности, если честно. В том договоре, который вы через агентство заключаете с хозяевами, вы можете прописать все, что вас волнует: залог, возврат залога, перечень хозяйской мебели, даты и размеры выплат, срок договора, возможность пролангации договора, условия досрочного расторжения договора - вот по моему это самое важное, и оно все там будет.


 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 26 дек 2011, 09:13 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 ноя 2011, 19:00
Сообщения: 71
Баллы репутации: 0

Не в сети
"Особый договор" не будет иметь юридической силы. Прописывайте все свои "могу" и "не могу" в официальном договоре, который будете заключать с агентством.


 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 26 дек 2011, 13:06 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 ноя 2011, 19:36
Сообщения: 75
Откуда: Moscow
Баллы репутации: 0

Не в сети
Вы прекрасно понимаете, что никакой договор не имеет юридической силы. Я вообще не понимаю зачем их заключают, если все равно хозяева ведут себя как хотят всегда.


 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 26 дек 2011, 13:17 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:09
Сообщения: 21
Баллы репутации: 0

Не в сети
А типовой договор вообще какие вопросы освещает то?


Последний раз редактировалось olisena 27 дек 2011, 11:59, всего редактировалось 1 раз.

 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 26 дек 2011, 16:10 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 окт 2011, 23:03
Сообщения: 22
Откуда: Москва
Баллы репутации: 1

Не в сети
Garmonium писал(а):
"Особый договор" не будет иметь юридической силы. Прописывайте все свои "могу" и "не могу" в официальном договоре, который будете заключать с агентством.


Могу вас заверить, что и этот договор, ровным счетом ничего не значит. Даже если хозяин его захочет нарушить, ему ровным счетом за это ничего не будет. По сути дела, это просто договор намерений и общих условий.


 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 27 дек 2011, 11:53 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 дек 2011, 08:49
Сообщения: 8
Баллы репутации: 0

Не в сети
Тема: "Договор с хозяевами". Давайте делиться опытом, по включению в типовой договор, пунктов, позволяющих защищаться от напастей. Предлагать жизненное, а не желаемое.


 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 27 дек 2011, 12:01 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 дек 2011, 13:09
Сообщения: 21
Баллы репутации: 0

Не в сети
В случае большой предоплаты я бы дополнительно взяла расписку с хозяев.Так оно надежнее, был опыт. ))


 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 27 дек 2011, 16:03 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2011, 01:09
Сообщения: 23
Откуда: Москва
Баллы репутации: 0

Не в сети
Самое надежное - искать адекватных арендодателей. Проблем не будет. Если Вас что-то в человеке настораживает уже на этапе заключения договора, сделайте шаг назад, а то проблем не оберетесь. Ведь Вы по сути впускаете в совою жизнь человека, Вам так или иначе придется с ним иметь дело. Ошибиться можно не столько квартирой, сколько хозяином.

_________________
Если ты не можешь изменить что-то, измени свое отношение к этому.


 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Договор с хозяевами
СообщениеДобавлено: 28 дек 2011, 13:43 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 окт 2011, 16:09
Сообщения: 149
Баллы репутации: 4

Не в сети
Я бы прописала:
- когда и зачем имеет право приходить хозяин;
- можете ли вы по своему усмотрению делать перестановку, мелкий ремонт;
- может ли у вас оставаться на неопределенное время еще один жилец;
- можете ли заводить животных;
- на какой срок арендуете;
- в случае досрочного расторжения договора что предстоит - какая; компенсация, за сколько уведомить о съезде/заселении;
- в случае поломок и ЧП, кто ремонтирует и если вы - как это вычитается из квартплаты.
Вообще, постарайтесь составить договор таким образом, чтобы вы имели как можно больше прав.


 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron