Есть ли какие-нибудь признаки, кроме "черного списка", по которым можно определить, что агентство недобросовестно и будет только пытаться с вас денег выкачать? Понятно, что если обещают цену ниже вдвое меньше среднерыночной, то что-то тут не то. А что еще?

Аферисты утверждают, что их "компания" сдает квартиру, находящуюся в ее собственности. Требуют задаток за осмотр в размере половины месячной стоимости аренды. Говорят, что нужно подъехать в офис, заполнить бумаги и оставить залог, мол, в квартире собственность компании, они несут за нее ответственность и т. д. Залог отдаете, а "компания" исчезает.

Есть признаки, которые указывают на то, что компания "не должна исчезнуть". Например:
1. Чем старше агентство, тем надёжнее...
2. Наличие офиса, которое находится В СОБСТВЕННОСТИ данного агентства...
3. Наличие в документе ШТРАФНЫХ санкций для самого агентства, если по его вине возникнут какие-либо проблемы... и др.
Если не полениться и проверить всё, как следует - можно избежать неприятностей!

Если агентство требует деньги и уверяет вас, что эта стоимость будет вам возвращена при первой оплате за аренду жилья... Помните, что никто вам ничего возвращать не будет! Арендаторы никогда не платят агентству за их услуги.

Самый лучший выбор – это агентство по рекомендации родных или хотя бы знакомых. Так вы знаете, у кого спросить за совет, в крайнем случае.

Сегодня при решении жилищного вопроса, проблема заключается не только в том, где и за сколько снять, но и в том, чтобы действительно решить эту задачу, а не попасться на уловку и хитрости мошенников.
Вам могут показать разрешение или другой "документ" на проведение подобных дел, дадут подписать некий договор и даже оставят копию экземпляра Вам, для достоверности. Потому всегда проверяйте агенства, в которые обращаетесь по части съема или покупки жилища через специальные организации, или пользуйтесь услугами проверенных и надежных агенств!

Бывает и так, что агентство надёжное, а недобросовестными оказываются отдельные риэлторы. Сестра однажды сняла комнату в районе Петровско-Разумовской через солидное агентство, у хозяина квартиры не оказалось паспорта, но агент всё-таки сестрёнку уговорил подписать договор. Она отдала задаток, въехала, а ночью там такой был дебош, что сестра сбежала из этой хаты в 4 утра. А когда потом пришла за вещами, этот же риэлтор её комнату уже другим простакам показывал.

Читала про этот способ обмана. Соседи по квартире нарочно для каждого нового клиента спектакль устраивают с драками и криками. Даже в нормальном агентстве денег обратно вам уже не вернут, съёмщик же сам отказался там жить. Обязательно проверяйте документы хозяев и не слушайте риэлторов, нет документов - разворачивайтесь и уходите.

Я думаю, что всё-таки во всех способах есть недостатки. В любом случае, нужно подписывать договор и заверять его у нотариуса, иначе могут обмануть, а ещё хуже - по судам затаскают.

Через агентство, конечно, проще найти комнату или квартиру, но я предпочитаю искать сама. и проблем меньше, и реально с людьми познакомиться можно.