Договор, и только договор. Лучше изучить его детально, чуть ли не под лупой. Есть есть возможность, обсудить с юристом.

Это, конечно все прописывается, но этот договор, ни что иное, как бумажка. И если владелец жилья захочет поднять цену, то ни у агентства, ни у нанимателя, нет практически никаких рычагов давления на него.

Как по мне, то минус в аренде квартиры через агентство только один - это вероятность попасть на недобросовестных работников, на агентства-лохотроны. А если нормальная контора - то здесь только плюсы.

Агенство устанавливает цену, за которую вы можете сдать квартиру. Оценивает стоимость. А Вы уже можете согласиться или отказаться, если не довольны и хотите сдать жилье за большую стоимость.

Советую крайне внимательно читать договор, а лучше иметь рядом человека, хоть немного подкованного юридическими знаниями, некоторые пункты могут быть так завернуты, что сразу и не поймешь!

Я считаю, что хозяин имеет право поднять плату за аренду. И именно из-за инфляции. Конечно, все в разумных пределах. К примеру, живете вы на квартире три года, цены за это время, сами знаете на сколько могут вырасти. Так что будет справедливо примерно раз в два года увеличивать арендную плату. Я сама живу на съемной квартире, и мы с хозяйкой очень ладим.

Прежде всего, следует предельно внимательно составлять договор, и перед подписанием досконально изучить его, дабы избежать каких-либо претензий и конфликтов. Следовательно, и момент насчет изменения оплаты также должен обговариваться и уточняться ДОКУМЕНТАЛЬНО.

Договора составляются юристами специально так, чтобы вы либо прочитали и ничего не поняли, либо, чтобы устали читать и на середине бросили.

Когда я оформляла договор, там была прописана фиксированная стоимость аренды в месяц, и хозяйка ничего не могла бы повысить, пока срок договора не истечет. А при перезаключении договора да - действительно хозяева могут поднять цену, ну а жилец может новый договор не заключать - если его что-то не устраивает... А мы вот друг другом так довольны были, что даже не стали перезаключать договор, когда он кончился, так и живем на доверии)))