Нужен совет.
Освободилась квартира (не для нас, к сожалению...), но вопрос все же задам.
Квартира после дедульки, убитая совсем. Нужен кап. ремонт. У хозяев появилась мысль сдать квартиру гастарбайтерам, чтобы те бесплатно этот ремонт сделали в свободное от основной работы время.
Что вы думаете по этому поводу?

Не советую. Потому что рабочие могут делать ремонт до конца света, а вы будете ждать, пока они закончат. А какие материалы они будут там использовать? Как это обговорить с рабочими?

В целом мое мнение положительное, только, вот несколько советов:
1. НЕ берите жильцами приезжих с востока.
2. Составляйте договор
3. Ограничивайте сроки: к примеру, если они приехали на полгода, то за полгода должно быть сделано такое-то кол-во работ (просчитайте стоимость аренды, соотнесите со стоимостью выполненных работ). К примеру, за полгода их проживания они вам сдают квартиру с ПОЛНОСТЬЮ готовыми ванной, туалетом и прихожей, или комнатами, ну, это уже вам считать.
4. Ограничьте кол-во проживающих. Думаю, для 2х комнатной максимум 6 человек.
НУ вот как то так.

Да, согласна с тем, что нужно заключить предварительный договор на проживание и оказание строительно-ремонтных услуг. Там прописать все подробно, указать сроки. Ну, и посматривать, как идут работы и тот ли материал используют при ремонте, что был оговорен и куплен.

Все это хорошо, оговорили сроки, составили договор, а вот как быть с тем, что невозможно прописать досконально?
Я говорю о стройматериалах и качестве выполненных работ.
Нет никаких гарантий, что даже вами купленный, качественный паркет не начнет выгибаться и скрипеть...
С кого вы будете потом спрашивать?)

Можно, конечно, договориться через заключение договора и условия, ограничивающие исполнение по сроку, однако, думаю, лучше не стоит рисковать - достаточно сомнительный вариант!

Мысль конечно хорошая, но кто вам даст гарантию, что эти гастарбайтеры вообще умеют делать ремонт? А то получится, как в извесной истории про Равшана и Джамшута
Я бы не стала так рисковать. По-моему, лучше сдать эту квартиру русской семье, которая бы смогла сделать косметический ремонт. Мой знакомый однажды именно так и сделал и не пожалел об этом.

Не думаю, что это лучший вариант. Хотя могу дать совет - прежде чем сдавать таким гастарбайтерам жилплощадь - попросите посмотреть те квартиры, где они уже делали ремонт и поговорите с хозяевами. Если те остались довольны, то можно и попробовать. А за стройматериалами можно вместе ездить или обговорить места/магазины, где покупать и чтобы они потом вам чеки приносили.

Не обязательно гастарбайтерам сдавать, можно взять нормальных жильцов. Просто договориться с ними, что они сделают ремонт за свои деньги. А аренду временно платить не будут. Заранее оговорить сроки и условия проведённых работ. Сказать, что потом можно будет снимать долгое время. Так они будут стараться, как для себя делать.

В принципе, можно попробовать найти такую семью по рекомендациям знакомых и друзей.
Действительно, почему сразу возникли мысли о гастарбайтерах)))