Кто-нибудь сталкивался с ремонтом в счет оплаты за жилье? Хотелось бы заменить окна на металлопластиковые, как вы думаете, стоит ли разговаривать об этом с хозяевами? И не подымут ли они потом сумму оплаты?

Конечно, обсудите все заранее с хозяевами. Лучше всего заключить письменный договор, в котором прописать все условия, чтобы хозяева потом не смогли "забыть" или отказаться от своих слов.

Обязательно надо обсудить. И лучше в письменном виде. А то получится как у моей знакомой.
Они долгое время снимали квартиру у однйо хозяйки. А так как свое жилье не светило им, решили сделать ремонт (не окна менять), чтобы было приятней жить. Сделали за свой счет. Хозяйку и не спрашивали. Но хозяйке очень понравилось. Да так, что через пару месяцев она решила цвеличить цену аренды. На вопрос, почему, ответила: "Но вы ведь теперь живете в такой ухоженной квартире со свежим ремонтом.. А не нравится - поыскивайте другое жилье".

Да, с хозяйкой лучше переговорить и как сказано выше - в письменном виде! Нас самих попросили переехать, т.к. ремонт мы провели на собственные деньги, хозяйке, видите ли не понравилось, что без ее ведома все сделали! А она уже заселяла других жильцов по более высокой цене! Было обидно(

Я так делала, ну у меня просто хороший арендодатель был) МЫ договаривались обо всем и жили дружно) НУ а если общаетесь на уровне "здрасьте - нате - до свидания" - тогда договор надо составлять.

Могу только поратовать за дополнение к договору.
Мы квартиру снимали в Измайлово, а нас затопили. Так хозяин сам предложил составить договор в дополнение к основному. Делаем ремонт и живём бесплатно.
Стоимость прикинул по оценке ущерба. А мы ремонт практически своими силами сделали и два месяца проживания нам вообще бесплатно обошлись.

Как вообще? А сама стоимость ремонта?! Или вы сэкономили на рабочих и таким образом вышли из положения?! Тогда похвально!

Значит, получаем:
1) в договоре нужно упомянуть возможность ремонта жилья квартиросъемщиком в счет уплаты
2) там же прописывать условия поднятия цен за жилье
3) подписывать доп. договор в случае ремонта и там же прописать, что хозяин не поднимет сразу же цену на жилье или не прекратит вам сдавать
Есть у кого-то еще дополнения?

Если вы в хороших отношениях с хозяином, то можно об этом договориться. И лично мне почему-то кажется, что 99% он согласится, если конечно у него нет острой нужны ежемесячно получать от вас деньги за квартиру, т.е. если он не живет только на ту сумму, которую вы ему даете

Вот про договор писали правильно. Если не заключить договор (внести в него изменения), то может случить так, цену таки поднимут. У меня знакомый так пострадал. 2 месяца делал ремонт за свой счет, но за квартиру не платил. А как закончил, хозяйка подняла ему цену, т.к. теперь он живет в квартире с лучшими условиями... Вообще не уверен, что стоит так делать. Тратите силы и время, которые тратить не должны. Это не та экономия...