Старайтесь заключать договора на аренду жилья на долгие сроки и сразу вносите оплату, не забывайте - документ должен быть заверен, к тому же поддерживайте связь и периодически налаживайте отношения, сами понимаете хороших клиентов арендодатель не захочет терять

Но по истечению договора арендодатель вправе завысить цену. И дело даже не в хорошем клиенте, что делать арендодателю, если цены на все повысились.

Да это так, по истечению договора, если вы хотите и дальше там проживать вы составляете новый договор и арендодатель теперь может повысить цену, но если вас это не устраивает то вам будет нужно искать другое предложение, а вообще он просто хочет выбивать больше денег из вас - что значит цены на всё повысились, вы же оплачиваете содержание квартиры и ему ещё даёте денежку за съём, вы же не будете ему ещё продукты или бензин оплачивать - согласитесь это глупость, просто надо ставить все вещи на свои места.

Самое важное в этом вопросе сроки! Если хозяин повышает плату каждый месяц, то это дикость.
А если, жильцы рассчитывают, что после года проживания, цена на жилье останется на прежнем уровне, то это не очень серьезно)

Заключайте договор минимум на год. Тогда хоть как-то можете себя защитить. Хотя обычно на эти договора никто не смотрит и хозяева поступают как хотят. Боюсь, тут все только от порядочности людей зависит.

Чаще всего приходится платить больше. Все же поиск новой квартиры и переезд, это занятие хлопотное, да и материально затратное. Увы, но это удел всех, кто арендует квартиры - терпеть.