Знаю случай, когда хозяин уперся и отказался от каких-либо компенсаций, а просто забрал залог и вытурил из квартиры. "Порча имущества" договором была предусмотрена.
А всего-то у людей вылетел переключатель из смесителя в ванной и все залило.
Считаю, хамство со стороны хозяина.

Ситуации бывают разные, и переложить ответственность на плечи хозяина не получиться, если это не оговорено в договоре. Перед заселением надо все тщательно проверять, что мы, конечно не делаем, и только столкнувшись с такой проблемой, в дальнейшем страхуемся от повторения. Если хозяин нормальный человек, то затраты поделятся пополам, ну а если нет - придется платить за ремонт самим...

Всего в договоре не учтешь. Жильцы умудряются портить вещи очень изощренно. Например, у нас стала самопроизвольно открываться дверца бара. Жильцы утверждают, что так и было. Ремонту это не подлежит...

В договор пунктик, типа: "Ремонт оборудования, пришедшего в негодность, оплачивается с учетом амортизации. Перечень оборудования:, оценка в % (возможно ваша). Снимет массу вопросов.

А вот вопросик можно? Можно ли в съёмных квартирах свой ремонт делать? Мы с мужем снимаем квартирку уже долго и практически сроднились с ней . Как бы договориться с хозяевами на счёт ремонта? На своё собственное гнёздышко мы пока не заработали