Спрос на жилье продолжает превышать предложение. Особенно это касается молодых людей, которые еще учатся или недавно нашли работу, но еще не имеют возможности купить собственную квартиру. Аренда недвижимости в крупных городах не сопоставима с зарплатой молодого специалиста, а, тем более - со стипендией. Выход из этой ситуации давно найден на Западе – это совместная аренда жилья, или Flatmates, что можно перевести как «сожительство соседей»...

Если с поиском квартиры все более-менее понятно, то поиск соседей по квартире представляется, на первый взгляд, более затруднительным. Хорошо, если вы уже знаете человека, с которым начинаете совместные поиски жилья, а, если таких людей у вас на примете пока нет? Как сделать правильный выбор и не натолкнуться на мошенников?

В отличие от коммуналки, когда соседей не выбирают, совместная аренда может объединить людей, близких по духу, а не просто позволяет жить в подходящем районе на выгодных условиях. Найти людей, готовых объединиться с вами для проживания под одной крышей, можно по объявлениям в специализированных изданиях, связанных с недвижимостью. С развитием социальных сетей появилась возможность искать единомышленников в Интернете. Нередко можно встретить объявления от молодых людей, которые готовы разделить квартиру с такими же молодыми людьми, как и они сами. Если вас привлекло такое объявление, обратите внимание не только на текст, но и на стиль написания, а также на требования, которые предъявляет автор объявления к потенциальному компаньону.

При дальнейших переговорах желательно убедиться в том, что человек, действительно, думает о совместной аренде, а не о решении проблем личного характера. Лучше, если у вас будет, примерно, одинаковый социальный уровень и схожие запросы. Следует заранее обговорить все спорные моменты, чтобы в дальнейшем избежать крупных разногласий. Конечно, обойтись без мелких бытовых споров, особенно в начале, вряд ли, получится, так как потребуется некоторое время, чтобы лучше узнать друг друга.

Недостатки совместной аренды чаще проявляются в тех случаях, когда один из арендаторов недобросовестно относится к вопросам оплаты или условиям совместного проживания. Чтобы оградить себя от возможных неприятностей, рекомендуется заключать договор совместной аренды, в котором будут отражены все условия вашего совместного проживания, а также оплаты. Вполне возможно, что найти компаньонов для совместного проживания, которые бы вас полностью устраивали, с первого раза не получится.