Время от времени мы все попадаем в ситуацию, когда испытываем необходимость арендовать жилье (квартиру, дом). При кажущейся простоте данного процесса, многие из нас уже знакомы с обманчивость этих ощущений. Приступая к реализации своих планов (съем или сдача жилья), мы как минимум рискуем потрепать себе нервы или попасть в неприятную историю. Эта статья специально написана для тех, кто еще не сталкивался с проблемой снятия/сдачи жилья, но собирается окунуться в этот мир. Для того чтоб вы смогли избежать хоть части ожидающих вас проблем и сразу обращали внимание на некоторые нюансы и закономерности. Прочитайте внимательно советы по аренде квартир, и вы избежите многих неприятностей...

1. Всегда проявляйте интерес к личности человека, у которого вы хотите арендовать квартиру. Помните, что даже при заключении сделки по сдачи в наем вашего жилья через агентство, ни один, пусть самый лучший договор, не защитит вас от дурных намерений потенциальных клиентов. Поговорите с ними, обсудите важные для вас вопросы, узнайте о них как можно больше. Излишняя скромность и нежелание показаться не тактичным может сыграть с вами дурную шутку. Не стоит заключать сделку с теми, кто вам не по душе.

2. Воспользуйтесь услугами профессионалов. Рынок недвижимости, в том числе, аренда жилья и сдача в наем привлекают большое количество мошенников. Конечно, идея найти собственника жилья без лишних переплат за их гонорар очень привлекательна, но помните можно отдать свои деньга мошенникам и потом горько сожалеть, когда настоящий собственник квартиры появиться и попросит ее покинуть. Фирмы, специализирующиеся на предоставлении услуг в данной сфере дорожать своим именем и наработанной базой. Удовлетворенность обоих сторон от сделки – гарант того, что вы снова обратитесь к ним. Эти компании по мере возможности стараются подобрать квартиру либо арендодателя квартиры в соответствии с теми требованиями, которые вы им предъявите. Труд риэлторов не легок, он требует огромного трудолюбия и терпения и, конечно, он должен быть оплачен.

3. Договор найма всегда нужно читать очень внимательно. Выступая в роли одной из сторон, вы можете указать на определенные его пункты, которые вас не удовлетворяют, или внести в него новые, важные для вас. Риэлтор – это не только свидетель вашей сделки, но и консультант, услуги которого вы оплатили, в его интересах прислушаться к вашим замечаниям и помочь разобраться.

4. Не стоит заключать поспешных сделок. Если партнер по сделке навязывает вам принимать решение не медленно, следует насторожиться, это как минимум недобросовестно. Опытные и грамотные риэлторы всегда с понимание и уважением относятся к серьезному походу к аренде жилья, не ускоряя, но и излишне не затягивая процесс. За давлением и желанием провести сделку как можно быстрее может скрываться непорядочность намерений ваших потенциальных партнеров.

5. Стоимость аренды квартиры зависит от многих объективных факторов, таких как место расположения, хорошие соседи, наличие ремонта, престижность района, срок найма, наличие и состояние мебели и бытовой техники и многое другое. Так же стоит учитывать сезонность. Так на период зима-весна – приходится затишье – цены падают, предложений сдачи больше, чем желающих арендовать жилье. На летне-осенний период цены на рынке недвижимости взлетают. В какой бы вы период не обратили свой взор на рынок недвижимости, будьте внимательны при выборе, чересчур низкая стоимость жилья таит в себе нежательные сюрпризы.