Начиная с 2000 года рынок жилья в столице значительно вырос, что повлекло за собой огромные денежные вливания со стороны государства. А это, в свою очередь, способствовало развитию оживленного соперничества между риэлторами и строительными компаниями. Но, как ни странно, это не привело к стабилизации ценовой политики.

Банковский кризис повлек за собой снижение объемов строительства почти в двое. Также не маловажную роль сыграл принятый с большим опозданием закон №214, в котором говорилось о защите прав покупателей... Все это повлекло за собой возникновение дефицита предложения и увеличение цен в среднем на 15 % , усредненная стоимость одного квадратного метра жилья в столице также возросла почти до 4000 $. По комментариям специалистов, этот эксперимент был направлен на сбалансирование рынка, и к концу 2007 года стоимость на недвижимость не должна была возрасти более чем на 20%.

2001 год ознаменовался жилищным бумом. Это то время, о котором вспоминают инвесторы да и простые жители Москвы с особым чувством. Ведь в те времена однокомнатная квартира стоила всего 18000-20000 $.

Недвижимость, которая была приобретена в тот период времени и проданная сегодня, будет стоить, не много не мало, от 80000 до 100000 $! Правда, и 6 лет назад стоимость московской недвижимости для обычного жителя мегаполиса была огромной.

И только в конце 2001 - начале 2002 годов, когда рост цен на жилье стал наиболее явным и стремительным, появились первые желающие вложить свои средства в недвижимость. Немного позже высказывание , что самые лучшие инвестиции - это земельные участки и квадратные метры, было принят нерушимой аксиомой для всех передовых предпринимателей. И смею вас заверить, что эти вложения принесли очень неплохие барыши.

Трудно представить, что сравнительно недавно, строители даже и не думали, что их труд будет пользоваться таким колоссальным спросом. Иные даже были на распутье. Многие боялись поднимать стоимость, опасаясь, что спрос сократится, который, к слову сказать, в 1998 году и так упал ниже некуда. Но после обрушения цен до нижнего предела, а это произошло летом 2001 года, они начали неспешно расти. Многие прозорливые компании предположили, что в будущем на недвижимости можно будет неплохо заработать и самые активные добились введенные ограничения на деятельность риэлтерских фирм.

Именно с этого момента начался новый этап в развитии рынка столичной недвижимости. В Москве стали возникать множество новых строительных площадок, а при продаже готовых объектов стала появляться между риэлтерскими конторами, столь необходимая для нормального функционирования рынка, конкуренция.